臺南市永康區復國路68號1F/14F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 21.5 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物31.51 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 31.51 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 永興段 13 地號
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 7.2
復國路中位 17
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 199%比復國路中位 高 26%比永康區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 21.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-04-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.86 坪 18.3 萬/坪總 928 萬 2024-10-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 7.6 萬/坪總 360 萬 2023-10-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.86 坪 8.8 萬/坪總 446 萬 2023-10-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 12.2 萬/坪總 586 萬 2022-08-28 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.26 坪 23.9 萬/坪總 1,130 萬 2022-04-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 20.6 萬/坪總 975 萬 2022-03-18 2F/14F 3房1廳2衛 · 48.1 坪 13.5 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。