臺南市東區光華街263號5F/5F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.9 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.6
光華街中位 13
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 32%比光華街中位 低 39%比東區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。