臺南市北區旭日街98之1號7F/10F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物26.28 坪
公設比33.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 延平段 1169-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 12.8
旭日街中位 12.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 45%比旭日街中位 低 43%比北區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。