臺南市安平區健康路三段696之3號2F/7F
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.4 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物18.91 坪
公設比29%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 金城段 66-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 14.1
健康路三段中位 17.9
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 低 48%比健康路三段中位 低 59%比安平區 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+60%
2026 年推估367 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。