臺南市永康區新興街35巷15弄2號3F/6F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.3 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 六合段 911 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.5
新興街中位 13.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 22%比新興街中位 低 17%比永康區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-11-14 3F/6F 2房0廳2衛 · 23.18 坪 23.2 萬/坪總 538 萬 2024-01-10 5F/6F 4房2廳3衛 · 57.46 坪 20.9 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-14 1F/6F 3房2廳2衛 · 23.18 坪 18.6 萬/坪總 430 萬 2018-07-25 4F/6F 2房2廳1衛 · 31.79 坪 7.9 萬/坪總 250 萬 2018-07-11 5F/6F 4房2廳2衛 · 57.46 坪 11.3 萬/坪總 650 萬 2017-05-22 3F/6F 2房1廳1衛 · 23.18 坪 9.9 萬/坪總 230 萬 2013-12-21 5F/6F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 14.5 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。