臺南市北區公園南路370巷38號8F/18F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物21.22 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 立人段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.2
公園南路中位 18.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 9%比公園南路中位 低 35%比北區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。