臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號4F/17F
2014-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.2 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物18.41 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14.2
怡安路二段中位 14.3
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 35%比怡安路二段中位 低 36%比安南區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。