臺南市南區金華路一段154巷44號5F/5F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 31 萬 3 萬/坪 × 10.39 坪
權狀坪數10.39 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.39 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪10.39 坪
土地坐落 鹽埕段 2014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 10.1
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 70%比金華路一段中位 低 82%比南區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。