臺南市東區大同路一段275巷8號4F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11.4 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 竹篙厝段 663-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
大同路一段中位 16.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 低 29%比東區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。