臺南市北區北門路二段242號7F/11F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.5 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物24.29 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 延平段 1517-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.7
北門路二段中位 13
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 10%比北門路二段中位 低 19%比北區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 27 萬/坪總 1,090 萬 2024-01-13 2房2廳2衛 · 49.14 坪 21.7 萬/坪總 1,065 萬 2022-05-07 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 21.8 萬/坪總 880 萬 2019-01-09 2房1廳2衛 · 49.14 坪 12.7 萬/坪總 625 萬 2017-08-14 6F/11F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 12.1 萬/坪總 488 萬 2017-07-28 3F/11F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 11.7 萬/坪總 470 萬 2016-04-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 10.9 萬/坪總 440 萬 2014-03-02 5F/11F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 10.4 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。