臺南市南區惠南街110號2F/5F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 5.4 萬/坪 × 10.27 坪
權狀坪數10.27 坪
主建物6.84 坪
公設比22.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.27 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪10.27 坪
土地坐落 新興段 229-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 11.7
惠南街中位 11
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 54%比惠南街中位 低 51%比南區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。