臺南市南區惠南街110號
2016-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 159 萬 3.6 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物26.8 坪
公設比32.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 26.8 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 新興段 229-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 11.7
惠南街中位 11
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 69%比惠南街中位 低 67%比南區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。