臺南市南區惠南街110號3F/5F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.1 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物13.17 坪
公設比22.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 新興段 229-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 11.7
惠南街中位 11
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 48%比惠南街中位 低 45%比南區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-08-16 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.27 坪 24.3 萬/坪總 250 萬 2021-08-16 0房0廳0衛 · 1.02 坪 34.4 萬/坪總 35 萬 2021-04-06 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.27 坪 11.7 萬/坪總 120 萬 2017-07-24 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 12.7 萬/坪總 130 萬 2017-05-16 3F/5F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 8 萬/坪總 82 萬 2016-09-09 4房2廳2衛 · 44.55 坪 3.6 萬/坪總 159 萬 2014-05-29 3F/5F 2房1廳1衛 · 19.62 坪 6.1 萬/坪總 120 萬 2013-03-27 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.27 坪 5.4 萬/坪總 55 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。