臺南市永康區勝學路260巷12號8F/12F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.7 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物14.14 坪
公設比35.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 兵北段 567 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.2
勝學路中位 14.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 4%比勝學路中位 低 4%比永康區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。