臺南市東區長榮路二段32巷160之2號2F/5F

2013-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 80 萬 10.6 萬/坪 × 7.52 坪

權狀坪數7.52 坪

主建物4.89 坪

公設比35%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 7.52 坪

└ 主建物 4.89 坪

└ 公設等 2.63 坪

土地持分 1.75 坪

0 坪7.52 坪

土地坐落 東安段 501 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 12

長榮路二段中位 13.6

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 12%比長榮路二段中位低 22%比東區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。