臺南市中西區開山路122巷10號2F/5F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 3.1 萬/坪 × 7.97 坪
權狀坪數7.97 坪
主建物6.37 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.97 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪7.97 坪
土地坐落 永華段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 10.9
開山路中位 13.7
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 72%比開山路中位 低 77%比中西區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。