臺南市東區崇明路133號4F/16F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 11 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物21.93 坪
公設比39.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 竹篙厝段 1971 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.8
崇明路中位 16.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 14%比崇明路中位 低 32%比東區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。