臺南市安平區建平十七街121號9F/16F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 9.9 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物9.46 坪
公設比47.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 新南段 37-5 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.5
建平十七街中位 11.6
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 21%比建平十七街中位 低 15%比安平區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。