臺南市安平區建平十七街121號7F/16F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.2 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物6.24 坪
公設比53.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 新南段 37-5 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.5
建平十七街中位 11.6
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 6%比建平十七街中位 高 14%比安平區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：機械停汽車位機械故障
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。