臺南市安平區建平十七街121號4F/16F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 20 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物11.2 坪
公設比54.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 2 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 新南段 37-5 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 12.5
建平十七街中位 11.7
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 60%比建平十七街中位 高 71%比安平區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。