臺南市安平區建平十七街121號15F/16F
2025-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 13.8 萬/坪 × 150.47 坪
權狀坪數150.47 坪
主建物73.2 坪
公設比43.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 150.47 坪
└ 主建物 73.2 坪
└ 公設等 77.27 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪150.47 坪
土地坐落 新南段 37-5 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.5
建平十七街中位 11.6
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 10%比建平十七街中位 高 19%比安平區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,080 萬
+0%
2026 年推估2,072 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：十五樓之1成交價為1020萬元整、十五樓之2成交價為1060萬元整，總成交價為2080萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-22 7F/16F 1房0廳1衛 · 15.13 坪 13.2 萬/坪總 200 萬 2026-07-01 4F/16F 1房0廳1衛 · 8.71 坪 21.3 萬/坪總 185 萬 2026-06-07 4F/16F 1房1廳1衛 · 26.91 坪 20 萬/坪總 538 萬 2025-05-24 3F/16F 1房1廳1衛 · 8.33 坪 28.2 萬/坪總 235 萬 2025-01-08 8F/16F 1房0廳1衛 · 8.55 坪 36.3 萬/坪總 310 萬 2024-10-12 5F/16F 1房0廳1衛 · 8.71 坪 22.7 萬/坪總 198 萬 2024-09-01 6F/16F 1房0廳1衛 · 9.55 坪 28.8 萬/坪總 275 萬 2024-01-30 3房2廳2衛 · 40.51 坪 18.3 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。