臺南市北區公園南路353號5F/14F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物21.46 坪
公設比23.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 立人段 65-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 19.2
公園南路中位 18.5
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 29%比公園南路中位 低 26%比北區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。