臺南市永康區中華路58巷70號13F/13F
2016-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 10.9 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物35.33 坪
公設比35.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 24.06 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪59.39 坪
土地坐落 中興段 476-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.1
中華路中位 13.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 8%比中華路中位 低 22%比永康區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。