臺南市北區大興街233巷56號4F/14F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,199 萬 15.5 萬/坪 × 141.66 坪
權狀坪數141.66 坪
主建物74.06 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 141.66 坪
└ 主建物 74.06 坪
└ 公設等 67.6 坪
土地持分 16.56 坪
0 坪141.66 坪
土地坐落 大豐段 1313-40 地號
價格拆解
成交總價2,199 萬
扣車位後房價2,199 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 22.1
大興街中位 19.4
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比大興街中位 低 20%比北區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,759 萬
每月月付65,907 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。