臺南市永康區大灣三街57巷5號2F/5F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 36.6 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物17.59 坪
公設比25.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪25.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 35.2
大灣三街中位 16.4
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 4%比大灣三街中位 高 123%比永康區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。