臺南市北區西門路三段159號12F/14F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 7.3 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物28.96 坪
公設比18.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 立人段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.8
西門路三段中位 18.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 26%比西門路三段中位 低 60%比北區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。