臺南市官田區中山路二段128號
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.8 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物52.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 52.89 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 番子田段 652-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.7
中山路二段中位 11.7
官田區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 16%比中山路二段中位 低 16%比官田區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。