臺南市中西區臨安路一段73號6F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 42 萬 5.1 萬/坪 × 8.23 坪
權狀坪數8.23 坪
主建物6.01 坪
公設比5.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.23 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪8.23 坪
土地坐落 臨安段 945 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 13.9
臨安路一段中位 18.6
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 63%比臨安路一段中位 低 73%比中西區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。