臺南市歸仁區民權一街38巷1號

2012-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.9 萬/坪 × 29.03 坪

權狀坪數29.03 坪

主建物24.5 坪

公設比12.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 29.03 坪

└ 主建物 24.5 坪

└ 公設等 4.53 坪

土地持分 7.51 坪

0 坪29.03 坪

土地坐落 歸仁北段 329-6 地號

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪

本筆成交 6.9

本棟中位 11.4

民權一街中位 11.4

歸仁區 2012 年中位 11

比本棟中位低 39%比民權一街中位低 39%比歸仁區 2012 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。