臺南市安平區建平十七街121號

2024-01-30 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 18.3 萬/坪 × 40.51 坪

權狀坪數40.51 坪

主建物27.52 坪

公設比22.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.51 坪

└ 主建物 27.52 坪

└ 公設等 12.99 坪

土地持分 3.1 坪

0 坪40.51 坪

土地坐落 新南段 37-5 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 12.5

建平十七街中位 11.6

安平區 2024 年中位 26.4

比本棟中位高 46%比建平十七街中位高 58%比安平區 2024 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交740 萬

-3%

2026 年推估718 萬

以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。