臺南市東區東寧路120巷45號3F/6F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 18.1 萬/坪 × 13.52 坪
權狀坪數13.52 坪
主建物8.38 坪
公設比30.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.52 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪13.52 坪
土地坐落 東寧段 728 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 14.7
東寧路中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 23%比東寧路中位 高 3%比東區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。