臺南市東區東寧路120巷45號2F/6F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11.7 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物25.32 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 東寧段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.7
東寧路中位 18.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 20%比東寧路中位 低 35%比東區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。