臺南市安平區育平路52號5F/14F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.3 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物24.37 坪
公設比45.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 26.87 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.5
育平路中位 15.5
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 19%比育平路中位 低 14%比安平區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。