臺南市永康區勝學路246之3號5F/7F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 9.9 萬/坪 × 8.05 坪
權狀坪數8.05 坪
主建物5.7 坪
公設比29.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.05 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪8.05 坪
土地坐落 兵北段 838 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.4
勝學路中位 14.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 20%比勝學路中位 低 30%比永康區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。