臺南市永康區復國二路268號3F/7F
2017-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 326 萬 9.5 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物23.25 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 永信段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.6
復國二路中位 14.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 10%比復國二路中位 低 33%比永康區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。