臺南市歸仁區民權南路164號3F/7F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物22.63 坪
公設比32.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 民權段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 8.1
民權南路中位 12
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 33%比民權南路中位 低 55%比歸仁區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。