臺南市安平區育平路52號8F/14F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.9 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物10 坪
公設比56.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 16.5
育平路中位 15.5
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 46%比育平路中位 低 43%比安平區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。