臺南市中西區民權路四段128號2F/20F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.9 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物20.18 坪
公設比34.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 頂美段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.2
民權路四段中位 17.3
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 10%比民權路四段中位 高 9%比中西區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此交易日期為預售屋之簽約日期總價含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。