臺南市東區崇德路154號5F/7F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.2 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物21.24 坪
公設比32%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 竹篙厝段 1955 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.5
崇德路中位 16.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 21%比崇德路中位 低 26%比東區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。