臺南市東區勝利路171巷1號2F/4F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 14.9 萬/坪 × 8.05 坪
權狀坪數8.05 坪
主建物5.29 坪
公設比18.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.05 坪
└ 主建物 5.29 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪8.05 坪
土地坐落 育樂段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.1
勝利路中位 17.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 18%比勝利路中位 低 16%比東區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。