臺南市安平區慶平路539號
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 13.3 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物32.14 坪
公設比34.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪55.61 坪
土地坐落 金華段 64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 11.1
慶平路中位 12.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 20%比慶平路中位 高 8%比安平區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。