臺南市永康區大橋五街127號1F/6F
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18.8 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物11.69 坪
公設比38.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 六甲頂段 417 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 11.8
大橋五街中位 12.4
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 59%比大橋五街中位 高 52%比永康區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-05-26 6F/6F 2房1廳1衛 · 18.55 坪 17.8 萬/坪總 330 萬 2019-02-12 5F/6F 2房1廳1衛 · 18.55 坪 7.3 萬/坪總 135 萬 2018-11-10 6F/6F 2房2廳1衛 · 18.55 坪 11.8 萬/坪總 218 萬 2017-04-13 6F/6F 2房2廳1衛 · 18.55 坪 11.8 萬/坪總 218 萬 2016-01-20 1F/6F 2房2廳1衛 · 21.86 坪 12.8 萬/坪總 280 萬 2013-11-20 6F/6F 2房1廳1衛 · 18.55 坪 7.4 萬/坪總 138 萬 2012-10-19 1F/6F 2房1廳1衛 · 21.86 坪 10.1 萬/坪總 220 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。