臺南市安平區育平路52號11F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 19 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物16.22 坪
公設比50%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價530 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 16.5
育平路中位 15.5
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 15%比育平路中位 高 23%比安平區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。