臺南市永康區中華路154巷18弄8號2F/10F
2026-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 20.5 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物17.54 坪
公設比28.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 中興段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 12.8
中華路中位 13.9
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 60%比中華路中位 高 47%比永康區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 4F/10F 2房1廳2衛 · 27.84 坪 20.1 萬/坪總 560 萬 2024-06-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 17.4 萬/坪總 765 萬 2024-05-07 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 21.3 萬/坪總 660 萬 2020-05-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 28.21 坪 11.7 萬/坪總 330 萬 2020-04-01 6F/10F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 11.7 萬/坪總 470 萬 2019-08-31 6F/10F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 8.1 萬/坪總 325 萬 2018-04-07 4F/10F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 12.8 萬/坪總 250 萬 2017-06-28 3F/10F 2房1廳1衛 · 19.57 坪 12.3 萬/坪總 240 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。