臺南市中西區正興街161號8F/9F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 6.9 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物9.33 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 9.33 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪13.97 坪
土地坐落 康樂段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 13.5
正興街中位 14.1
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 49%比正興街中位 低 51%比中西區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。