臺南市佳里區長安街78之1號7F/12F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.8 萬/坪 × 53.89 坪
權狀坪數53.89 坪
主建物35.3 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.89 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪53.89 坪
土地坐落 佳里段 1696-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 6.9
長安街中位 12.5
佳里區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 30%比長安街中位 低 62%比佳里區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。