臺南市東區東寧路西段46號4F/9F

2013-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 12.3 萬/坪 × 26.45 坪

權狀坪數26.45 坪

主建物17.59 坪

公設比15.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 26.45 坪

└ 主建物 17.59 坪

└ 公設等 8.86 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪26.45 坪

土地坐落 育樂段 775 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.6

東寧路西段中位 14.9

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 2%比東寧路西段中位低 17%比東區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。