臺南市歸仁區民權南路164號7F/7F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 7.9 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物22.72 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 民權段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.1
民權南路中位 12
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 2%比民權南路中位 低 34%比歸仁區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。