臺南市東區東門路三段293號9F/16F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.3 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物24.77 坪
公設比20.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 虎尾寮段 546-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.2
東門路三段中位 17.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 1%比東門路三段中位 低 35%比東區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。