臺南市永康區永二街421號8F/16F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.4 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物24.54 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 二王段 978 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 10.7
永二街中位 14.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 40%比永二街中位 低 57%比永康區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含一坡道機械車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。